Undir þessum lið er lagt fram til kynningar svar skipulagsfulltrúa dagsett 7. janúar sl. við fyrirspurn byggingarfulltrúa dags. 2. janúar sl., vegna umsóknar landeiganda um byggingu bílgeymslu á lóð A að Sólbakka, mál nr. 2412019.
Í svari skipulagsfulltrúa kemur fram að skipulagsfulltrúi hafi yfirfarið teikninguna sem fylgdi byggingarleyfisumsókn og telur hann að teikning sé í samræmi við það sem hann ræddi á sínum tíma við lóðareigendur, um staðsetningu og útlit bílskúrs, sbr. ábendingar á 258. fundi skipulags- og umhverfisnefndar þann 22. maí sl. Hann telji því ekkert því til fyrirstöðu að gefa út byggingarleyfi/heimild.
Samkvæmt gildandi deiliskipulagi er auk frístundahúss gert ráð fyrir hesthúsi og allt að 50 m2 smáhýsi á lóð A. Lóð B gerir ráð fyrir samskonar heimildum. Byggingarreitir eru almennt rúmir innan lóðarinnar, en taka þarf tillit til þess við hönnun húsa að stórbrotin fjallasýn er frá byggingarreitum og því sérstakir skilmálar um útlit húsa og stefnu þakhalla eða mænis og stöllun húsa í landslagshalla.
Samkvæmt 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 73/1997 getur sveitarstjórn heimilað að vikið sé frá kröfum um breytingu á deiliskipulagi og grenndarkynningu þegar um óveruleg frávik er að ræða og hagsmunir nágranna skerðast í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.
Skipulags- og umhverfisnefnd telur að bygging bílgeymslu í stað smáhýsis feli í sér óveruleg frávik frá deiliskipulagi og að breytt staðsetning (byggingarreitur) sé einnig óverulegt frávik skv. 3. mgr. 43. gr., ef útlit og frágangur uppfylla skilmála deiliskipulagsins.
Skipulags- og umhverfisnefnd samþykkir fyrir sitt leyti byggingaráform fyrirspyrjanda en felur skipulagsfulltrúa að ræða við fyrirspyrjanda um staðsetningu bílgeymslu, samanber skilmála deiliskipulagsins.